Seit 2024 gelten in Griechenland neue Regeln für Kurzzeitvermietungen (STR). Sie führen zusätzliche Gebühren und Registrierungspflichten für Gastgeber ein. Diese FAQ erklärt, was für Sie gilt und wie die Klimaresilienzgebühr bei Holidu und den einzelnen Buchungskanälen erhoben wird.
Was ist die Klimaresilienzgebühr?
Die Klimaresilienzgebühr (auch griechische Öko-Steuer oder Klimakrise-Resilienzgebühr) ist eine feste Gebühr pro Nacht und pro Einheit. Sie finanziert den Umweltschutz und die Anpassung an den Klimawandel. Gäste zahlen diese Gebühr. Weitere Informationen finden Sie auf der offiziellen Seite der AADE.
Wer ist von den Regeln betroffen?
Alle Gastgeber, die eine Unterkunft in Griechenland kurzzeitig vermieten. Die Regeln gelten für alle Check-ins ab 2024, unabhängig davon, wann die Buchung erfolgt ist.
Wie hoch ist die Klimaresilienzgebühr?
Die Gebühr wird pro Nacht und pro Einheit berechnet, nicht pro Person. Sie hängt von der Saison und der Art der Unterkunft ab:
| Unterkunft | Hauptsaison (1. April – 31. Oktober) | Nebensaison (1. November – 31. März) |
|---|---|---|
| Standard (Apartments, Zimmer, in separate Einheiten aufgeteilte Häuser usw.) | 8 € pro Nacht | 2 € pro Nacht |
| Freistehendes Haus über 80 m², als Ganzes vermietet | 15 € pro Nacht | 4 € pro Nacht |
- Aufenthalte über die Saisongrenze: Jede Nacht wird zum Satz der Saison berechnet, in die sie fällt. Beispiel: Ein Aufenthalt vom 30. Oktober bis 2. November kostet 8 € + 8 € + 2 € = 18 €. Der Abreisetag wird nicht berechnet.
- Ein in Apartments aufgeteiltes Haus gilt nicht als freistehendes Haus. Jedes Apartment zahlt den Standardsatz von 8 € bzw. 2 €, auch wenn das gesamte Haus zusammen gebucht wird.
Wie richte ich die Gebühr für meine Unterkunft ein?
Hinterlegen Sie die Gebühr in der Host-App unter Gebühren & Steuern, jeweils mit einem Betrag für die Hauptsaison und einem für die Nebensaison.
- Bereits konfigurierte Öko-Steuer: Wir haben Ihre Unterkunft auf das neue saisonale Modell umgestellt und die Beträge anhand der Einheitengröße eingetragen. Bitte prüfen Sie, ob diese korrekt sind.
- Einheitlicher Satz: Die Gebühr wird einmal für die gesamte Unterkunft festgelegt und automatisch auf jede Einheit angewendet. Individuelle Sätze für einzelne Einheiten sind nicht möglich.
- Anlage aus mehreren Häusern: Ist mindestens ein Haus ein freistehendes Haus über 80 m², wird für die gesamte Anlage der höhere Satz (15 € / 4 €) verwendet. So wird keine Einheit zu niedrig berechnet.
- Bestätigung beim Speichern: Mit dem Speichern bestätigen Sie, dass die Beträge korrekt sind, dass Sie für die Zahlung der Gebühr an die griechischen Steuerbehörden verantwortlich sind und dass Buchungskanäle Steuer- und Buchungsdaten an die Steuerbehörden weitergeben dürfen.
Bei der Einrichtung hilft Ihnen der Holidu Assistent gerne weiter.
Wer zieht die Gebühr vom Gast ein?
In den meisten Fällen müssen Sie die Gebühr nicht mehr selbst einziehen. Sie wird dem Gast bei der Online-Buchung berechnet, und der volle Betrag wird mit Ihrer Auszahlung an Sie überwiesen.
| Kanal | Zahlung durch den Gast | Auszahlung an Sie |
|---|---|---|
| Holidu | Online bei der Buchung | Holidu zahlt den vollen Betrag mit Ihrer Auszahlung |
| Booking.com | Online bei der Buchung (wird als „Environment fee“ ausgewiesen) | Im Auszahlungsbetrag enthalten |
| Airbnb | Online bei der Buchung (wird unter „Tourism Assessment/Fee“ bei den Übernachtungssteuern ausgewiesen; ein individueller Name ist auf Airbnb nicht möglich) | Airbnb leitet die Gebühr weiter. Sie erhalten sie zusätzlich zur Miete in Ihrer Auszahlung |
| Vrbo | Online bei der Buchung | Holidu zahlt den vollen Betrag mit Ihrer Auszahlung |
| Check24, HomeToGo | Vorerst weiterhin vor Ort. Die Gebühr steht in der Inseratsbeschreibung, und Sie ziehen sie beim Check-in ein. | Der Gast zahlt Ihnen die Gebühr direkt |
Sobald Check24 und HomeToGo saisonale Preise unterstützen, stellen wir auch dort auf die Online-Zahlung um. Bis dahin ziehen Sie die Gebühr bei Buchungen über diese beiden Kanäle weiterhin vor Ort ein.
In den Buchungsdetails sehen Sie jederzeit,
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